丈夫赠与情人的房产妻子能否要回?

丈夫赠与情人的房产妻子能否要回?

 

丈夫赠与情人的房产妻子能否要回? OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

马先生与李女士系夫妻,二人共同经营一家小公司维持生计。经过多年的努力,二人经营的公司慢慢发展壮大,收益越来越好。随着公司经营步入正轨,马先生与李女士商量后决定,马先生负责管理公司,李女士呆在家中照顾孩子和老人。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
此后,李女士就在家做起了家庭主妇,不再过问公司的事务,马先生则以工作忙为由,回家时间越来越少,但李女士很信任马先生,所以夫妻一直很和睦。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
直到20133月的一天,李女士接到银行短信提醒:银行卡取款200万元。李女士觉得很奇怪,马先生取这么多钱做什么呢?难道公司经济出问题了?李女士急忙给公司的财务打电话,但对方说公司运营很好,资金方面没有问题。李女士更加不解,那马先生一下子取这么多钱做什么呢?OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
李女士带着种种疑问,拨通了马先生的电话,当李女士询问其取钱的用途时,马先生说是公司资金紧张,需要周转,李女士还在电话中听到有人在说某某售房中心等。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
公司财务与马先生说得怎么不一致呢?马先生去售房中心做什么呢?马先生想买房?自己怎么不知道呢?李女士越想越觉得奇怪,决定到某某售房中心问清楚。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
李女士到达、某某售房中心,经打听才知道马先生为张女士购买了一套房屋。张女士是谁?李女士完全不认识。此时,李女士心中有种不好的预感。于是到公司找到马先生理论。马先生承认张女士是自己的情人,并且出钱为其购买了套房子。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
听到这个消息李女士险些被悲伤与愤怒击垮。恢复理智后,李女士找到张女士,要求张女士返还房款,但张女士以马先生将房屋赠与给自己为由断然拒绝,还将李女士赶出家门。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
无奈之下,李女士找到北京市东元律师事务所合伙人律师马冲律师,希望李律师能够帮助其维护合法权益。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
律师分析:OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
马冲听完李女士陈述,指出李女士可以主张马先生的赠与行为无效。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
《婚姻法司法解释一》第十七条规定:婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权"的规定,应当理解为:(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
本案中,马先生为张女士购买房屋的资金系马先生与李女士的夫妻共同财产,马先生将夫妻共同财产赠与第三人的,应当与李女士协商,取得李女士的同意。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
《民法通则》第七条的规定,民事活动应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益,破坏国家经济计划,扰乱社会经济秩序。《民法通则》第五十八条的规定,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的的行为无效;无效的民事行为,从行为开始起就没有法律约束力。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
马冲律师还指出,本案中张女士与马先生系情人关系,其明确知道李女士的存在,以及李女士不会同意马先生赠与行为的情况下,仍然接受赠与,不属于善意第三人,而是与马先生属于恶意串通,损害了李女士的合法权益。同时,马先生与张女士之间的赠与行为是基于双方的情人关系而做出的,违背社会公德。故根据《民法通则》的规定,马先生的赠与行为无效。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
李女士听完马冲律师解答后,顿时觉得有了信心,决定通过司法途径来维护自己的合法权益。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
律师提醒:OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
马冲律师在此还要提醒大家,随着社会交流越来越频繁,第三者威胁婚姻家庭的现象也日益增多。第三者的介入,不仅仅危害夫妻感情,往往还会侵害合法配偶的财产权益。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
根据我国目前的法律规定,一般赠与情人的赠与行为以及将财产全部给情人的遗嘱行为,会因违反公序良俗原则而被认定为无效。因此,当自己的合法权益受到损害时,要及时使用法律的武器来维护自己权益。OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

OVa深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网

2015-12-22 10:01:11 浏览:

本栏目:深圳罗湖律师

上一篇:儿不孝,老父能否要回房子

下一篇:没有直接证据,弟弟该如何向反悔的姐姐要房?

推荐认证律师

    深圳罗湖律师

    律师广告位
    QQ393377300

    律师广告位
    QQ393377300

    律师广告位
    QQ393377300